碧桂园森林城市亚洲首个绿色智慧之城

2016-04-23 17:58   admin

2015年最后一个月,碧桂园地产集团发布了其海外战略的最高代表作——森林城市项目。

森林城市位于马来西亚依斯干达特区,与新加坡仅一桥之隔,距离新加坡CBD约35公里。森林城市定位为“全球未来绿色智慧城市的典范”,预计总投资2500亿元,倾碧桂园集团之力全力打造。

该项目的设计出自碧桂园集团董事局主席杨国强对于“城市”的梦想蓝图:绿色、智慧、可持续发展。他甚至希望,森林城市在未来可成为城市建造的榜样。

而依斯干达特区本身,也是马来西亚政府的一个雄心计划。依斯干达区位于马来西亚柔佛州。据了解,因深感该地区无法与中国、越南和菲律宾等国在劳动密集型产业上进行竞争,马来西亚政府于2006年推出了“依斯干达计划”,投巨资在柔佛州建造一个面积达2217平方公里的经济特区。通过大力发展金融、IT、创意媒体等高附加值产业,将柔佛州打造成受全球瞩目的新型经济特区。

当碧桂园遇上依斯干达特区,双方深度合作的森林城市项目除了享受特区一切优惠政策之外,还正在申请自贸区、落地免签、免税区等特别政策。当前第一批优惠政策已经获得马来西亚联邦政府的批准,其中包括众多税收优惠减免条款。森林城市即将成为“特区中的特区”。

森林城市并不是普通的居住社区。在其规划中,已明确提出要承接新加坡部分产业的外溢和转移,也通过与中国国内优秀企业合作,把优质的产业资源、经济资源和人才资源带到依斯干达。在不久的将来,位于东盟两大最活跃经济体——新马之间的森林城市,将成为吸引亚洲,乃至世界各地活跃经济要素的梦想之城。

碧桂园用森林城市项目诠释了其对于未来人居环境和新型城市运营的探索。而与之合作的马来西亚当地政商机构,均表示赞赏碧桂园的效率与理念,且愿意与这样的企业携手合作其它国家与地区的项目。可以预见,森林城市只是国内地产企业与国外地方政府合作打造跨国经济基地的开端,未来还有更广阔的想象空间。

杨国强的梦想之城

碧桂园森林城市位于新加坡与马来西亚中间,是全球公认的著名宜居地带,其项目由四个岛屿组成,总占地约14 平方公里,几近半个澳门大小。

为了让每一位居住者生活在绿色的自然里,享受美好的生活环境,森林城市在交通规划上采用分层立体交通设计,将汽车导入地下,地面留给市民。其建筑采用垂直绿化设计,建筑物长满植物,使建筑本身成为净化空气、降低噪音和热岛效应的绿色屏障。

此外,森林城市在规划设计中引入“海绵城市”的设计概念,在考虑当地的气候特征后,通过大量的绿地和生态系统的设计,预防洪涝灾害,达到居民生活、城市发展以及气候生态三方面的平衡。

森林城市的规划设计由碧桂园邀请全球著名设计事务所SASAKI公司操刀。SASAKI的建筑与环境规划设计专家魏主凯介绍:“森林城市大面积的平台为雨水保留了通道,城市地下的土地就像巨大的吸水海绵保证雨水在城市内的健康循环。城市中的绿地和植被可有效减缓雨水在地表面的冲刷速度,预防洪涝灾害。”

森林城市的设计理念如此超前,其实是出于碧桂园董事会主席杨国强的梦想蓝图。

到过碧桂园总部的人都会知道,该总部有一个名为“梦想走廊”的入口。其整体设计犹如一座小森林,古榕垂根,流水潺潺,鸟语啾啾,小鹿朝圣,让人步入其中,仿佛在诗画中穿行。

生于广东顺德的碧桂园董事局主席杨国强是一个乡土情结很浓的人,尽管公司早在香港上市,并在马来西亚、澳大利亚等海外地区开发多个项目,成为一家大型跨国企业,但他却一直坚持,把公司总部留在生他养他的北滘小镇。
 

杨国强有着深厚的田园牧歌式生活的情结。他表示对目前车辆威胁行人安全、交通拥堵、污染不断的城市十分失望,也因此多次充满期待地描绘他梦想中的城市。“我有一个梦想,能有一座城市,那里的生活非常安全,没有车辆在地面穿行,建筑外墙都长满植物,到处都是公园,大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳……”

在积累了海内外23年的开发经验并形成自己独特的开发理念后,终于有机会在新加坡侧,打造其心中的未来绿色之城,并将其命名为“森林城市”。

 
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