碧桂园出海打造“森林城市”

2016-03-29 11:20   admin

 12月18日,来自中马的政府官员、专家、媒体以及商界人士共600余人,在碧桂园集团总部见证了“碧桂园五星战略暨森林城市中国发布会”的成功举办。碧桂园宣布,在与新加坡隔海相望的马来西亚第二大城市新山市,占地约14平方公里的碧桂园森林城市将逐步呈现在世人面前。

碧桂园森林城市发布会

 

    森林城市区位图

碧桂园森林城市发布会

 

    碧桂园集团董事局主席杨国强(中)、马来西亚驻华大使扎伊努丁•宾•叶海亚(左二)、碧桂园集团总裁莫斌(左一)、马来西亚拿督Daing A Malek Bin Daing A Rahaman(右二)、碧桂园集团执行董事苏柏垣(右一)共同宣布森林城市发布会启动

    未来20到30年时间,项目总投资将超过2500亿元,在新马交界处——东南亚之心,也是“一带一路”的重要枢纽和节点性区域,打造一片世界一流的都市区。目前,森林城市项目一期展示区已经主体结构封顶。

 

    碧桂园集团董事主席杨国强致辞碧桂园集团董事局主席杨国强说,这将是他“有生以来呈现给世人的最好的一座城市,是一座理想中的未来之城”。

    马来西亚驻华大使扎伊努丁•宾•叶海亚在致辞中评价说:“我认为该项目以产城为依托,吸引国内外的企业到伊斯干达特区进行投资。我相信森林城市将成为提升生活品质、教育水平和医疗健康水平的重要基地,也会成为电子商务的平台。对于马来西亚和周边的国家而言,项目影响巨大。项目将会为我们创造经济实惠和就业的机会,当地的社区也会因此受惠。”

 

   马来西亚拿督、碧桂园合作伙伴Daing A Malek Bin Daing A Rahaman说:“伊斯干达特区-新加坡的战略区位,与深圳-香港有相当的相似性。我们将与碧桂园携手,用当今世界先进的智慧、绿色、生态城市设计理念,为世人建造理想的人居环境和投资热点。”

 

   森林城市与新加坡一桥之隔,土地是永久产权,房价仅为新加坡的四分之一。杨国强结合当前城市发展现状和环境问题,在发布会上说:“现在城市的情况是一栋栋的水泥楼,外面就是马路,(难道)这就是我们追求的现代化结果?”他说:“森林城市是我梦想中的城市典范,整座城市立体分层,车辆在地下穿行,地面都是公园,建筑外墙长满垂直分布的植物,就像生活在森林里,地上是无污染的架空轨道交通;每一天,人们都生活在花园里,呼吸在森林里,愉悦在自然之中。”按照碧桂园的设计规划,森林城市将是中国企业在马来西亚建造的首座智慧生态城市,也是全球首个分层立体城市。

    全球领先的信息与通信解决方案供应商,将首先为这座城市提供最为有力的云技术应用保障,使城市里的每个居民、每栋建筑都有一个独立的ID身份认证。在项目规划定位上,麦肯锡、SASAKI等国际著名机构为其指明的道路是发展成为“全球智慧绿色生态之城典范”。从某种意义上说,这早已不是一个单纯的房地产项目。

    森林城市身处马来西亚发展最快的伊斯干达特区内。该区是马来西亚和新加坡两国深化经贸合作的前沿阵地。过去七八年间,伊斯干达成功吸引了超过原定目标两倍的投资额,既吸引了包括马来西亚主权财富基金 Khazanah 和新加坡主权基金淡马锡在内的国有巨头,也带动了大量私有企业和开发商前 来投资。Pinewood 影城、教育城、乐高主题乐园等一系列重大项目的完工带动了整个特区的发展势头。

    发布会上,马来西亚驻华大使扎伊努丁•宾•叶海亚表示,“中国,特别广东是马来西亚重要的贸易伙伴和外资来源地。去年广东和马来西亚的贸易总额达到了250亿美元,占到2014年中马双边贸易总额的1/4。我也热切的希望更多的中国投资者,紧随碧桂园企业的步伐,积极探索在马来西亚投资的可能。”

    马来西亚也出台了一系列政策,吸引外资。森林城市已经获批成为依斯干达特区的一部分,享受特区优惠政策,同时还将申请其他优惠政策。据碧桂园总裁莫斌透露,“目前,第一批申请的优惠政策已经获得马来西亚联邦政府的批准,其中包括众多税收优惠减免条款;下一步,我们还将积极申请自贸区、落地免签、免税区等优惠政策。我们有信心,使森林城市成为马来西亚优惠政策最多的一个项目。”

    此外,马来西亚柔佛州苏丹和地方政府的支持,为森林城市项目推进提供了强有力的保障。

 
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